Bedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Friese Meren Villa’s
(Version Oktober 2025 – basierend auf den RECRON-Bedingungen für Ferienunterkünfte)
Willkommen bei Friese Meren Villa’s.
Wir möchten, dass Sie genau wissen, worauf Sie sich einlassen, wenn Sie bei uns buchen.
Deshalb haben wir diese Bedingungen in klarer und verständlicher Sprache verfasst.
Zusammen mit der Parkordnung bilden sie die Vereinbarung zwischen Ihnen und Friese Meren Villa’s.
 
1. Begriffsbestimmungen

• Gast: die Person, die die Buchung vornimmt und den Vertrag mit Friese Meren Villa’s abschließt.
• Mitreisende: die Personen, die gemeinsam mit dem Hauptgast in der Unterkunft wohnen.
• Unterkunft: die Villa oder Lodge, die für Erholungszwecke gemietet wird.
• Vermieter: Friese Meren Villa’s oder der Eigentümer, der die Unterkunft über uns anbietet.
• Vertrag: der Mietvertrag zwischen Gast und Vermieter.
• Park: das Ferienparkgelände, auf dem sich die Unterkunft befindet.
• Parkordnung: die Regeln, die für einen sicheren und angenehmen Aufenthalt im Park sorgen.
• Gesamtmietpreis: der gesamte Mietbetrag inklusive eventueller Rabatte und exklusive zusätzlicher Kosten.
• Kaution: der Betrag, der als Sicherheit für eventuelle Schäden oder zusätzliche Reinigungskosten erhoben wird.
• Website: www.friesemerenvillas.nl
   

2. Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für alle Buchungen und Verträge, die über Friese Meren Villa’s abgeschlossen werden.
Mit Ihrer Reservierung erklären Sie sich mit diesen Bedingungen und der Parkordnung einverstanden.
Wir behalten uns vor, die Bedingungen anzupassen oder zu ergänzen. Wenn Änderungen Ihren Aufenthalt betreffen, informieren wir Sie mindestens 30 Tage im Voraus per E-Mail oder über unsere Website. Kleinere Anpassungen, die keinen Einfluss auf Ihre Buchung haben, können sofort umgesetzt werden.
 
3. Buchung und Vertragsabschluss
Ein Vertrag kommt zustande, sobald Friese Meren Villa’s Ihre Buchung schriftlich (per E-Mail) bestätigt hat.
Mindestalter
Der Hauptgast muss mindestens 23 Jahre alt sein. Für jüngere Gäste können zusätzliche Bedingungen gelten.
Online-Buchung
Mit Ihrer Online-Buchung akzeptieren Sie diese Bedingungen, geben die erforderlichen Daten ein und bestätigen mit „Buchung abschließen“.
Sie erhalten umgehend eine Bestätigung per E-Mail.
Sollten Sie keine Bestätigung erhalten, kontaktieren Sie uns bitte – ohne Bestätigung ist Ihre Buchung nicht gültig.
Telefonische Buchung
Bei telefonischer Buchung kommt der Vertrag zustande, sobald Sie der Buchung zustimmen.
Kostenübersicht
Nach Ihrer Buchung erhalten Sie eine Übersicht mit dem Gesamtbetrag und den Zahlungsterminen.
Bitte prüfen Sie diese sorgfältig und melden Sie eventuelle Fehler innerhalb von 24 Stunden.
Kein Widerrufsrecht
Für die Vermietung von Ferienunterkünften gilt kein gesetzliches Widerrufsrecht. Eine abgeschlossene Buchung ist verbindlich.
 
4. Stornierung des Vertrags
Stornierung durch den Gast
Sie können Ihre Buchung schriftlich oder telefonisch stornieren.
Nach Eingang der Stornierung erhalten Sie eine Bestätigung mit den entsprechenden Kosten.
 

Zeitpunkt der Stornierung	Kosten
Bis 92 Tage vor Anreise	15 % des Mietbetrags
92 bis 62 Tage vor Anreise	50 % des Mietbetrags
62 bis 31 Tage vor Anreise	75 % des Mietbetrags
31 Tage bis zum Anreisetag	90 % des Mietbetrags
Am Anreisetag oder später	100 % des Mietbetrags

Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Stornierung durch Friese Meren Villa’s
In Ausnahmefällen kann Friese Meren Villa’s eine Buchung stornieren, z. B. bei höherer Gewalt (Brand, Wasserschaden, Insolvenz, Doppelbuchung oder behördlichen Maßnahmen).
In diesem Fall bemühen wir uns, eine vergleichbare Unterkunft anzubieten.
Ist dies nicht möglich, erstatten wir den bereits gezahlten Betrag vollständig.
Ein Anspruch auf zusätzliche Entschädigung besteht nicht.
 
5. Zahlung und Kaution
Innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung sind 25 % des Gesamtbetrags zu zahlen.
Der Restbetrag muss spätestens 8 Wochen vor Anreise beglichen werden.
Bei Buchungen innerhalb von 8 Wochen vor Anreise ist der gesamte Betrag sofort fällig.
Bei Zahlungsverzug kann Friese Meren Villa’s die Buchung stornieren und die Stornierungsbedingungen anwenden.
Die Kaution wird innerhalb von 7 Werktagen nach Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden oder offenen Beträge bestehen.
 
6. Pflichten des Gastes
Sie und Ihre Mitreisenden sind verpflichtet, diese Bedingungen und die Parkordnung einzuhalten.
Der Hauptgast ist verantwortlich und haftbar für das Verhalten aller Mitreisenden und Besucher.
 
7. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft wird sauber und in einwandfreiem Zustand übergeben.
Bitte melden Sie eventuelle Mängel sofort an der Rezeption, damit wir sie beheben können.
Behandeln Sie die Unterkunft, die Einrichtung und die Gartenmöbel sorgfältig und hinterlassen Sie alles ordentlich.
Etwaige Schäden oder zusätzliche Reinigungskosten können von der Kaution abgezogen werden.
Die Unterkunft darf ausschließlich zu Erholungszwecken genutzt werden. Dauerhaftes Wohnen oder gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet.
Die maximale Personenzahl darf nicht überschritten werden.
Besucher oder Übernachtungsgäste sind nur nach vorheriger Zustimmung der Rezeption erlaubt.
Haustiere sind nur in den dafür vorgesehenen Unterkünften erlaubt und müssen im Voraus angemeldet werden.
Bei Nichtbeachtung kann der Aufenthalt ohne Rückerstattung beendet werden.
 
8. Einrichtungen im und um den Park
Die Einrichtungen stehen ausschließlich unseren Gästen zur Verfügung.
Wir bemühen uns, diese das ganze Jahr über geöffnet zu halten. Witterung oder Wartungsarbeiten können jedoch die Öffnungszeiten beeinflussen.
Die Nutzung der Einrichtungen erfolgt stets auf eigene Gefahr.
Jacuzzis und Saunen dürfen nur von den Gästen der jeweiligen Unterkunft genutzt werden.
Kinder dürfen diese Einrichtungen nur unter Aufsicht eines Erwachsenen benutzen.
 
9. Anreise und Abreise
Die An- und Abreisezeiten sind in Ihren Reiseunterlagen und auf unserer Website angegeben.
Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.
 
10. Beschwerden
Sollten während Ihres Aufenthalts Probleme auftreten, melden Sie diese bitte umgehend an der Rezeption, damit wir Abhilfe schaffen können.
Wenn Ihr Anliegen nicht zufriedenstellend gelöst wird, können Sie innerhalb von zwei Wochen nach Abreise eine schriftliche Beschwerde an info@friesemerenvillas.nl senden.
 
11. Preise und Aktionen
Rabatte und Aktionen können nicht kombiniert werden.
Aktionen gelten nicht für bereits bestehende Buchungen.
Wir behalten uns vor, Preise bei Änderungen von Steuern oder Abgaben anzupassen.
 
12. Haftung
Friese Meren Villa’s haftet nicht für Verlust, Diebstahl, Verletzungen oder Schäden an persönlichen Gegenständen – unabhängig von der Ursache.
Die Nutzung der Unterkünfte und Einrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr.
Wir übernehmen keine Haftung für:

• vorübergehende Störungen bei Strom, Wasser, WLAN oder Geräten,
• (Bau-)Arbeiten oder Lärm in der Umgebung,
• Naturereignisse, Wetterbedingungen oder Wildtiere,
• Umstände höherer Gewalt (z. B. Sturm, Pandemie, behördliche Maßnahmen).

Der Gast haftet für alle während des Aufenthalts verursachten Schäden an der Unterkunft oder im Park – unabhängig davon, wer sie verursacht hat.
Bei höherer Gewalt besteht kein Anspruch auf Entschädigung oder Rückerstattung.
 
13. Datenschutz
Ihre persönlichen Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet, die auf unserer Website einsehbar ist.
Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich zur Abwicklung Ihrer Buchung und für die dazugehörige Kommunikation.
 
14. Anwendbares Recht
Für alle Verträge gilt niederländisches Recht.
Streitigkeiten werden dem zuständigen Gericht in Leeuwarden vorgelegt, es sei denn, der Verbraucher entscheidet sich innerhalb eines Monats für ein anderes zuständiges Gericht.
 
15. Sonstige Bestimmungen
Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Kontaktdaten stets aktuell sind.
Änderungen Ihrer Adresse, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse müssen Friese Meren Villa’s umgehend mitgeteilt werden.
Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie diese Bedingungen und die Parkordnung gelesen haben und damit einverstanden sind.
 
Parkordnung – Friese Meren Villa’s
(Version Oktober 2025 – gemäß RECRON-Richtlinien)
Willkommen bei Friese Meren Villa’s.
Wir möchten, dass Sie sich bei uns wie zu Hause fühlen und Ihren Aufenthalt in Ruhe und Sicherheit genießen.
Diese Parkordnung dient dem harmonischen Zusammenleben und dem Schutz von Gästen und Natur.
Mit Ihrer Buchung und Ihrem Aufenthalt erklären Sie sich mit diesen Regeln einverstanden.
 
1. An- und Abreise
Die genauen Zeiten entnehmen Sie bitte Ihren Reiseunterlagen oder unserer Website.
Bei Abreise bitten wir Sie, die Unterkunft ordentlich zu hinterlassen:

• Böden gefegt oder gesaugt
• Geschirrspüler geleert und gereinigt
• Geschirr und Inventar sauber in die Schränke gestellt
• Bettwäsche abgezogen und im Flur bereitgelegt
• Kühlschrank, Gefrierfach und Schränke geleert
• Lichter ausgeschaltet, Fenster und Türen geschlossen, Heizung auf 17 °C
• Müll in die entsprechenden Container entsorgt

Nicht ordnungsgemäß hinterlassene Unterkünfte können zusätzliche Reinigungskosten nach sich ziehen.
 
2. Besucher
Besucher sind herzlich willkommen, müssen sich aber an der Rezeption anmelden.
Sie müssen den Park bis 23:00 Uhr verlassen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Übernachtungen müssen im Voraus gemeldet werden; hierfür können Gebühren anfallen.
Der Hauptgast ist stets für das Verhalten seiner Besucher verantwortlich.
 
3. Energie und Elektrofahrzeuge
Elektroautos dürfen nur an Unterkünften mit offizieller Ladestation geladen werden.
Das Aufladen über normale Steckdosen ist nicht erlaubt.
Zuwiderhandlungen können Kostenabzüge von der Kaution zur Folge haben.
E-Bikes oder Roller dürfen an den dafür vorgesehenen Steckdosen geladen werden.
Der Anschluss von Kühlwagen, Zapfanlagen oder ähnlichen Geräten ist verboten.
 
4. Nutzung des Parks und der Unterkunft
Jede Villa und Lodge ist individuell eingerichtet.
Möbel dürfen nicht zwischen den Unterkünften bewegt werden.
Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet.
Bitte räumen Sie Gartenmöbel, Spielzeug und Fahrräder nach Gebrauch auf.
Das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen, Satellitenschüsseln, (Plansch-)Pools oder mobilen Whirlpools ist ohne schriftliche Genehmigung nicht gestattet.
Die Nutzung von Drohnen oder professionellen Foto- und Filmaufnahmen ist nur mit schriftlicher Zustimmung von Friese Meren Villa’s erlaubt.
Gartenmöbel
Die Gartenmöbel gehören zur Unterkunft und sind fest platziert oder verankert.
Der Gast ist verpflichtet, sie ordnungsgemäß zu verwenden und dafür zu sorgen, dass keine Möbelstücke, Kissen oder Gegenstände ins Wasser fallen.
Etwaige Schäden oder Verschmutzungen durch lose Gartenmöbel werden mit der Kaution verrechnet.
 
5. Boote und Stege
Boote dürfen nur am eigenen Steg der Unterkunft festgemacht werden.
Andere Liegeplätze sind nicht erlaubt.
Sichern Sie Ihr Boot gut und lagern Sie aufblasbare Boote oder Schwimmringe bei Sturm oder nachts sicher.
Schäden durch abgetriebene Boote gehen zu Lasten des Gastes.
Anhänger dürfen nicht an der Unterkunft abgestellt werden – es steht ein separater Stellplatz zur Verfügung.
Fahrzeuge mit einer Achslast über 2.500 kg sind im Park nicht erlaubt. Bei Verstößen wird eine Strafe von 500 € zzgl. Reparaturkosten erhoben.
 
6. Haustiere
In Unterkünften, in denen Haustiere erlaubt sind, dürfen maximal zwei Tiere mitgebracht werden.
Tiere müssen stets angeleint sein, außer in der Unterkunft selbst.
Hunde dürfen nur an den ausgewiesenen Stellen oder außerhalb des Parks ausgeführt werden.
Der Tierhalter haftet vollständig für Schäden oder Verschmutzungen.
Nicht erlaubte Tiere können zur Beendigung des Aufenthalts ohne Erstattung führen.
 
7. Hygiene und Abfall
Bitte halten Sie den Park sauber und ordentlich.
Nutzen Sie die vorgesehenen Abfallbehälter und stellen Sie keine Müllsäcke daneben.
Essensreste, Großmüll oder Elektrogeräte dürfen nicht im Park zurückgelassen werden.
Das Füttern von Tieren oder Beschädigen von Pflanzen und Bäumen ist verboten.
 
8. Schlüssel und Karten
Bei Verlust eines Schlüssels oder einer Zugangskarte wird eine Gebühr von 150 € berechnet.
Bitte geben Sie alle Schlüssel und Karten bei der Abreise an der Rezeption zurück.
 
9. Ruhe und Verhalten
Bitte nehmen Sie Rücksicht auf andere Gäste.
Zwischen 23:00 und 07:00 Uhr gilt Nachtruhe.
Lautes Verhalten, Musik oder Feiern sind in dieser Zeit nicht gestattet.
Öffentlicher Alkoholkonsum und Trunkenheit sind im Park verboten.
Gruppenfeiern oder Studentenaufenthalte sind nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt.
 
10. Wartung, Störungen und Zugang
Wir pflegen den Park sorgfältig.
Wartungsarbeiten oder vorübergehende Sperrungen können erforderlich sein.
In Notfällen dürfen Mitarbeiter die Unterkunft ohne Ankündigung betreten.
Störungen werden stets so schnell wie möglich behoben.
Friese Meren Villa’s haftet nicht für vorübergehende Unannehmlichkeiten, die der Sicherheit oder Instandhaltung dienen.
 
11. Parken
Pro Unterkunft stehen in der Regel zwei Parkplätze zur Verfügung.
Parken auf Grasflächen oder Straßen ist nicht erlaubt.
Besucher parken außerhalb des Parks.
Falsch abgestellte Fahrzeuge können auf Kosten des Eigentümers entfernt werden.
 
12. Sicherheit und Grillen
Folgen Sie stets den Anweisungen des Parkpersonals.
Die Höchstgeschwindigkeit im Park beträgt 10 km/h; Fußgänger und Kinder haben immer Vorrang.
Offenes Feuer ist verboten.
Grillen ist nur mit Gas oder Strom erlaubt, in mindestens 3 m Abstand zu Gebäuden oder Bäumen.
Holzkohle, Briketts oder Anzündflüssigkeiten sind verboten.
Bitte halten Sie stets einen Eimer Wasser oder Feuerlöscher bereit.
Die Nutzung von Whirlpools, Saunen und Wellnessanlagen erfolgt auf eigene Gefahr.
Befolgen Sie immer die Anweisungen in Ihrer Unterkunft und beaufsichtigen Sie Kinder.
 
13. Verbotene Aktivitäten
Folgende Aktivitäten sind untersagt:

• Der Konsum oder Besitz von (Soft-)Drogen in, um oder in der Nähe der Unterkunft
• Alkoholgenuss oder Trunkenheit außerhalb der Unterkunft
• Besitz von Waffen, Fackeln oder Feuerwerkskörpern
• Werbung oder Verkauf von Waren
• Aufstellen von Schwimmbecken oder aufblasbaren Whirlpools
• Gewerbliche Tätigkeiten im Park
• Kommerzielle Foto- oder Filmaufnahmen ohne Genehmigung
   

14. Fundsachen
Gefundene Gegenstände können an der Rezeption abgegeben werden.
Wir bewahren sie einen Monat lang auf.
Der Versand erfolgt auf Wunsch und Kosten des Eigentümers (ab 15 €).
 
15. Verstöße
Bei Regelverstößen oder Belästigung erfolgt zunächst eine Verwarnung.
Bei schweren oder wiederholten Verstößen kann der Zugang zum Park verweigert werden, ohne Anspruch auf Rückerstattung.
Der Vermieter kann in solchen Fällen eine zusätzliche Kaution verlangen.
 
16. Unvorhergesehene Situationen
In Fällen, die nicht durch diese Ordnung geregelt sind, entscheidet Friese Meren Villa’s nach bestem Ermessen – stets im Sinne von Sicherheit, Fairness und gegenseitigem Respekt.
 
🌾 Gemeinsam genießen
Mit dieser Parkordnung möchten wir sicherstellen, dass jeder Gast bei Friese Meren Villa’s einen entspannten, sicheren und erholsamen Aufenthalt am Wasser erlebt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme.