Bedingungen

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Allgemeine Geschäftsbedingungen – Friese Meren Villas
(Fassung Oktober 2025 – basierend auf den RECRON-Bedingungen für Ferienunterkünfte)
Willkommen bei Friese Meren Villas.
Es ist uns wichtig, dass Sie genau wissen, woran Sie sind, wenn Sie bei uns buchen.
Deshalb haben wir diese Bedingungen in klarer Sprache verfasst. Zusammen mit der Parkordnung bilden sie die Vereinbarungen zwischen Ihnen und Friese Meren Villas.
 

2. Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für alle Buchungen und Verträge, die über Friese Meren Villa’s abgeschlossen werden.
Mit der Vornahme einer Buchung erklären Sie sich mit diesen Bedingungen sowie mit der Parkordnung einverstanden.
Wir können diese Bedingungen anpassen oder ergänzen. Bei Änderungen, die sich auf Ihren Aufenthalt auswirken, informieren wir Sie mindestens 30 Tage im Voraus über unsere Website oder per E-Mail. Geringfügige Anpassungen von untergeordneter Bedeutung können sofort vorgenommen werden.
 

3. Buchung und Vertragsabschluss Ein Vertrag
kommt zustande, sobald Friese Meren Villa’s Ihre Buchung schriftlich (per E-Mail) bestätigt.
Alter
Der Hauptbuchende muss mindestens 23 Jahre alt sein. Für jüngere Gäste können zusätzliche Bedingungen gelten.
Online-Buchung
Bei einer Online-Buchung erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden, geben die erforderlichen Daten ein und bestätigen die Buchung über „Buchung abschließen“.
Nach Eingang Ihrer Buchung erhalten Sie umgehend eine Bestätigung per E-Mail.
Haben Sie keine Bestätigung erhalten? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung; ohne Bestätigung ist die Buchung nicht gültig.
Telefonische Buchung
Bei einer telefonischen Buchung kommt der Vertrag zustande, sobald Sie der Buchung zustimmen.
Kostenübersicht
Nach der Buchung erhalten Sie eine Übersicht über den Gesamtbetrag und die Zahlungsfristen. Bitte prüfen Sie diese sorgfältig und melden Sie eventuelle Fehler innerhalb von 24 Stunden.
Kein Widerrufsrecht
Für die Anmietung von Ferienunterkünften gilt keine gesetzliche Bedenkzeit (Widerrufsfrist). Eine vorgenommene Buchung ist daher sofort verbindlich.
 

4. Rücktritt vom Vertrag
Rücktritt durch den Gast
Sie können Ihre Buchung schriftlich oder telefonisch stornieren.
Nach Eingang Ihrer Stornierung erhalten Sie eine Bestätigung mit den Stornierungsgebühren.
 

Wir empfehlen Ihnen, stets eine eigene Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
Stornierung durch Friese Meren Villa’s
In Ausnahmefällen kann Friese Meren Villa’s eine Buchung stornieren, beispielsweise bei höherer Gewalt (Brand, Wasserschaden, Insolvenz, Doppelbuchung oder behördliche Maßnahmen).
In diesem Fall bemühen wir uns, eine vergleichbare Unterkunft anzubieten.
Ist dies nicht möglich, erhalten Sie den gezahlten Betrag vollständig zurück.
Ein Anspruch auf zusätzlichen Schadensersatz besteht nicht.
 

5. Zahlung und Anzahlung
Innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung zahlen Sie 25 % des Gesamtbetrags.
Der Restbetrag muss spätestens 8 Wochen vor Anreise beglichen sein.
Bei Buchungen innerhalb von 8 Wochen vor Anreise zahlen Sie den gesamten Betrag sofort.
Bei nicht fristgerechter Zahlung ist Friese Meren Villa’s berechtigt, die Buchung zu stornieren und die Stornierungsbedingungen anzuwenden.
Die Kaution wird innerhalb von 7 Werktagen nach der Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden oder offenen Posten vorliegen.
 

6. Pflichten des Gastes
Sie und Ihre Mitreisenden sind verpflichtet, diese Bedingungen sowie die Parkordnung einzuhalten.
Der Hauptbuchende ist für das Verhalten aller Mitreisenden und Besucher verantwortlich und haftet dafür.

7. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft wird in gutem Zustand übergeben.
Melden Sie eventuelle Mängel unverzüglich an der Rezeption, damit wir diese beheben können.
Behandeln Sie die Unterkunft, das Inventar und die Gartenmöbel mit Sorgfalt. Hinterlassen Sie die Unterkunft bei Ihrer Abreise in ordentlichem Zustand.
Eventuelle Schäden oder zusätzliche Reinigungskosten können mit der Kaution verrechnet werden.
Die Unterkunft ist ausschließlich für den Freizeitgebrauch bestimmt. Eine dauerhafte Bewohnung oder gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.
Die maximal zulässige Personenzahl pro Unterkunft darf nicht überschritten werden.
Besucher oder zusätzliche Übernachtungsgäste sind nur nach Genehmigung durch die Rezeption gestattet.
Haustiere sind nur in Unterkünften erlaubt, bei denen dies ausdrücklich angegeben ist, und müssen immer im Voraus angemeldet werden.
Die Nichteinhaltung dieser Bestimmungen kann zur Beendigung des Aufenthalts ohne Rückerstattung führen.
 

8. Einrichtungen im und um den Park
Die Einrichtungen sind für Gäste von Friese Meren Villas bestimmt.
Wir bemühen uns, diese das ganze Jahr über zur Verfügung zu stellen, jedoch können saisonale Einflüsse oder Wartungsarbeiten die Öffnungszeiten beeinflussen.
Die Nutzung der Einrichtungen erfolgt stets auf eigene Gefahr.
Whirlpools und Saunen sind ausschließlich für den Freizeitgebrauch durch die Gäste der jeweiligen Unterkunft bestimmt.
Kinder dürfen diese nur unter Aufsicht eines Erwachsenen nutzen.
 

9. An- und Abreise
Die An- und Abreisezeiten sind in Ihren Reiseinformationen und auf unserer Website angegeben.
Bei späterer Anreise oder vorzeitiger Abreise bleibt der gesamte Reisepreis fällig.
 

10. Beschwerden
Haben Sie während Ihres Aufenthalts eine Beschwerde? Melden Sie diese bitte umgehend an der Rezeption, damit wir das Problem beheben können.
Wird die Beschwerde nicht zu Ihrer Zufriedenheit bearbeitet, können Sie sich innerhalb von zwei Wochen nach Ihrer Abreise schriftlich an info@friesemerenvillas.nl wenden.
 

11. Preise und Sonderangebote
Rabatte und Sonderangebote sind nicht kombinierbar.
Sonderangebote gelten nicht für bereits vorgenommene Buchungen.
Wir behalten uns das Recht vor, Preise bei Änderungen von Steuern oder staatlichen Abgaben anzupassen.
 

12. Haftung
Friese Meren Villa’s haftet nicht für Verlust, Diebstahl, Verletzungen oder Schäden an persönlichem Eigentum, unabhängig von der Ursache.
Die Nutzung der Unterkünfte und Einrichtungen erfolgt stets auf eigene Gefahr.
Wir haften nicht für:

Der Gast haftet für alle Schäden, die während des Aufenthalts an der Unterkunft oder im Park entstehen, unabhängig davon, durch wen diese verursacht wurden.
Im Falle höherer Gewalt oder von Umständen, die außerhalb unseres Einflussbereichs liegen, hat der Gast keinen Anspruch auf Schadenersatz oder Rückerstattung bereits gezahlter Beträge.
 

13. Datenschutz
Wir verarbeiten personenbezogene Daten sorgfältig gemäß unserer Datenschutzerklärung, die auf unserer Website zu finden ist.
Ihre Daten werden ausschließlich zur Abwicklung Ihrer Buchung und zur diesbezüglichen Kommunikation verwendet.
 

14. Anwendbares Recht
Für alle Verträge gilt niederländisches Recht.
Streitigkeiten werden dem zuständigen Gericht in Leeuwarden vorgelegt, es sei denn, der Verbraucher entscheidet sich innerhalb eines Monats nach dieser Anrufung für das gesetzlich zuständige Gericht.
 

15. Sonstige Bestimmungen
Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Kontaktdaten stets aktuell sind.
Änderungen Ihrer Adresse, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse müssen Friese Meren Villa’s unverzüglich mitgeteilt werden.
Mit der Buchung erklären Sie, dass Sie diese Bedingungen und die Parkordnung zur Kenntnis genommen haben und diesen zustimmen.
 

 
Parkordnung – Friese Meren Villa’s
(Fassung Oktober 2025 – erstellt gemäß den RECRON-Richtlinien)
Willkommen bei Friese Meren Villa’s.
Wir möchten, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen und Ihren Aufenthalt unbeschwert genießen können.
Mit dieser Parkordnung sorgen wir gemeinsam für Ruhe, Sicherheit und gegenseitigen Respekt sowie für den Schutz der Umgebung.
Mit der Buchung und Ihrem Aufenthalt im Park erklären Sie sich mit diesen Regeln einverstanden.
 

1. An- und Abreise
Die An- und Abreisezeiten sind in Ihren Reiseinformationen und auf unserer Website angegeben.
Bei Ihrer Abreise bitten wir Sie, die Unterkunft ordentlich zu hinterlassen:

Wird die Unterkunft nicht gemäß diesen Richtlinien hinterlassen, können zusätzliche Reinigungskosten mit der Kaution verrechnet werden.
 

2. Besucher
Besucher sind herzlich willkommen.
Melden Sie diese bitte bei ihrer Ankunft an der Rezeption an.
Sie müssen den Park vor 23:00 Uhr verlassen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Bleiben Besucher über Nacht? Melden Sie dies bitte vorab an der Rezeption; hierfür können Kosten anfallen.
Der Hauptbuchende ist stets für das Verhalten seiner Besucher verantwortlich.
 

3. Energie und Elektrofahrzeuge
Das Aufladen von Elektroautos ist nur bei Unterkünften mit einer offiziellen Ladestation gestattet.
Das Aufladen über normale Steckdosen oder andere Anschlüsse ist nicht erlaubt.
Bei Verstößen können Kosten von der Kaution einbehalten werden.
Elektrofahrräder oder -roller dürfen Sie über die dafür vorgesehenen Steckdosen in oder neben der Unterkunft aufladen.
Das Anschließen von Kühlwagen, mobilen Zapfanlagen oder anderen Geräten an das Stromnetz ist nicht gestattet.
 

4. Nutzung des Parks und der Unterkunft
Unsere Villen und Lodges sind jeweils individuell eingerichtet.
Lassen Sie die Möbel an ihrem Platz stehen und transportieren Sie keine Möbel in andere Unterkünfte.
Das Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet.
Räumen Sie Gartenmöbel, Spielzeug und Fahrräder weg, wenn Sie diese nicht benutzen.
Das Aufstellen von Partyzelten, Wohnmobilen, Wohnwagen, Satellitenschüsseln, (aufstellbaren) Schwimmbecken oder aufblasbaren Whirlpools ist ohne schriftliche Genehmigung nicht gestattet.
Der Einsatz von Drohnen oder das Anfertigen professioneller Aufnahmen ist nur mit vorheriger Genehmigung von Friese Meren Villa’s erlaubt.
Gartenmöbel
Die Gartenmöbel gehören zur Unterkunft und sind fest aufgestellt oder sicher verankert.
Der Gast ist für die ordnungsgemäße Nutzung verantwortlich und muss sicherstellen, dass kein Möbelstück, Kissen oder Gegenstand ins Wasser gelangt.
Verschmutzungen oder Schäden am Wasser oder am Steg durch losgerutschte Gartenmöbel werden mit der Kaution verrechnet.
 

5. Wasserfahrzeuge und Stege
Kommen Sie mit einem Boot? Dann darf dieses ausschließlich am eigenen Steg Ihrer Unterkunft anlegen.
Die Nutzung anderer Liegeplätze ist nicht gestattet.
Sorgen Sie für eine sichere Befestigung Ihres Wasserfahrzeugs und verstauen Sie schwimmende Gegenstände (wie Schlauchboote und Reifen) nachts oder bei Sturm sicher.
Schäden durch losgerissene Boote oder Schwimmkörper gehen zu Lasten des Urlaubers.
Anhänger dürfen nicht am Haus geparkt werden; nach Absprache kann ein separater Abstellplatz genutzt werden.
Straßen und Wege im Park sind nicht für Fahrzeuge mit einer Achslast von über 2.500 kg geeignet.
Bei Verstößen wird eine Geldstrafe von 500 € zuzüglich eventueller Reparaturkosten fällig.
 

6. Haustiere
In Unterkünften, in denen Haustiere erlaubt sind, gilt eine Höchstzahl von zwei Tieren.
Sie müssen stets an der Leine geführt werden, außer innerhalb der Unterkunft.
Hunde dürfen nur an den dafür vorgesehenen Stellen oder außerhalb des Parks ausgeführt werden.
Der Besitzer haftet in vollem Umfang für Schäden oder Verschmutzungen durch das Haustier.
Bei nicht erlaubten Haustieren kann der Aufenthalt ohne Rückerstattung beendet werden.
 

7. Hygiene und Abfall
Halten Sie den Park sauber und ordentlich.
Verwenden Sie die richtigen Behälter und legen Sie keinen Abfall neben die Mülltonnen.
Essensreste, Haushaltsgeräte oder Sperrmüll dürfen nicht im Park zurückgelassen werden.
Füttern Sie keine Tiere oder Vögel und beschädigen Sie keine Pflanzen oder Bäume.
 

8. Schlüssel und Ausweise
Bei Verlust von Schlüsseln oder Ausweisen werden Kosten in Rechnung gestellt
(Schlüssel 150 €).
Bei der Abreise geben Sie bitte alle Schlüssel und Ausweise an der Rezeption zurück.
 

9. Ruhe und Verhalten
Nehmen Sie Rücksicht aufeinander.
Zwischen 23:00 und 7:00 Uhr gilt im gesamten Park Nachtruhe: keine laute Musik, keine Gespräche und kein Lärm.
Auch tagsüber bitten wir Sie, Lärmbelästigungen zu vermeiden.
Öffentliche Trunkenheit und Alkoholkonsum außerhalb der Unterkunft sind nicht gestattet.
„Friese Meren Villa’s“ ist ein Ort der Ruhe; Gruppenfeiern oder Studentenunterkünfte sind nur nach schriftlicher Genehmigung erlaubt.
 

10. Instandhaltung, Störungen und Zutritt
Wir legen großen Wert darauf, den Park in einem einwandfreien Zustand zu halten.
Es kann zu Wartungsarbeiten kommen oder Anlagen können vorübergehend außer Betrieb sein.
In dringenden Fällen dürfen Mitarbeiter die Unterkunft ohne Vorankündigung betreten.
Störungen werden stets so schnell wie möglich behoben.
„Friese Meren Villas“ haftet nicht für vorübergehende Unannehmlichkeiten, die aus Sicherheits- oder Wartungsgründen erforderlich sind.
 

11. Parken
Pro Unterkunft stehen in der Regel zwei Parkplätze zur Verfügung.
Das Parken auf Rasenflächen oder am Straßenrand ist nicht gestattet.
Besucher parken außerhalb des Parks.
Bei Verstößen kann ein Fahrzeug auf Kosten des Eigentümers abgeschleppt werden.
 

12. Sicherheit und Grillen
Befolgen Sie stets die Anweisungen des Parkpersonals.
Die Höchstgeschwindigkeit im Park beträgt 10 km/h; Fußgänger und spielende Kinder haben stets Vorrang.
Offenes Feuer ist verboten.
Grillen ist ausschließlich mit Gas oder Strom erlaubt, wobei ein Mindestabstand von 3 Metern zu Gebäuden oder Vegetation einzuhalten ist.
Die Verwendung von Holzkohle, Briketts oder Grillanzünder ist nicht gestattet.
Halten Sie einen Eimer Wasser oder einen Feuerlöscher griffbereit.
Die Nutzung von Whirlpools, Saunen und anderen Wellnesseinrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr.
Befolgen Sie stets die Anweisungen in der Unterkunft und lassen Sie Kinder diese Einrichtungen nur unter Aufsicht eines Erwachsenen nutzen.
 

13. Verbotene Aktivitäten
Es ist nicht gestattet:

14. Verlorene und gefundene Gegenstände
Gefundene Gegenstände können Sie an der Rezeption abgeben.
Wir bewahren gefundene Gegenstände einen Monat lang auf.
Ein Versand erfolgt nur auf Wunsch und auf Kosten des Eigentümers (ab 15 €).
 

 
15. Verstöße gegen die Regeln
Hält sich ein Gast nicht an die Regeln oder verursacht er Belästigungen, erfolgt zunächst eine Verwarnung.
Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen kann der Zutritt zum Park verweigert werden, ohne Anspruch auf Rückerstattung.
Der Betreiber kann bei einer Verwarnung eine zusätzliche Kaution verlangen.
 

16. Unvorhergesehene Situationen
In Fällen, die in dieser Hausordnung nicht geregelt sind, entscheidet „Friese Meren Villa’s“.
Dabei legen wir stets Wert auf Angemessenheit, Sicherheit und Respekt gegenüber allen Gästen.
 

🌾 Gemeinsam genießen
Mit dieser Hausordnung möchten wir erreichen, dass jeder bei Friese Meren Villa’s eine entspannte, sichere und angenehme Zeit am Wasser verbringt.
Vielen Dank für Ihre Mitarbeit und Ihr Verständnis.